شراء أثاث مستعمل النفل

قبل تصوّر أي قطعة، افتح عقد الإيجار واقرأ وش يقول عن التسليم: المالك يطلب تسليم الشقة نظيفة؟ يذكر صبغ الجدران؟ فيه تجهيزات للمالك مكتوبة بقائمة؟ ذي المعلومات تحدد وش تحتاج تسوي. إذا الشقة مستلمها بمطبخ مجهز ومكيفات، فذي تبقى. وإذا العقد يطلب صبغ الجدران وقت الطلعة، فذا يأثر على جدولك. وكذلك احسب مدة الإشعار المطلوبة قبل الطلعة.

فيه تجهيزات للمالك غالبًا بأغلب الشقق: المطبخ المركب بخزائنه، والمكيفات، وسخانات الموية، وأحيانًا الستاير والإنارة. وذي ما تدخل بالبيع إلا لو كانت ملكك صدق. وانتبه بالذات للأشياء اللي ضفتها فوق تجهيزات المالك؛ يمكن ركبت مكيف زيادة بغرفة، أو غيرت إنارة الصالة بثريا اشتريتها. ذي ملكك، لكن فكها يخلي أثر، والمالك ممكن يطلب ترجع الوضع مثل ما كان. ففكر قبل تقرر تبيعها.

يمكن المالك يبي يشتري بعض أثاثك أو يخليه للمستأجر اللي بعدك، وذا خيار يستاهل تسأل عنه، لأن بعض الملاك يحبون يأجرون الشقة نص مفروشة. اعرض عليه القطع قبل ترسلها للتقييم. إذا بغى شي، اتفقوا على المبلغ كتابة، وإذا ما بغى، فإنت حر تبيعها. واسأله بعد: يمانع إن فريق الاستلام يجي بيوم معين؟ لأن بعض العماير تبي إذن من المالك عشان تستخدم المصعد.

إذا بعت الأثاث كله قبل التسليم بثلاثة أيام، وين بتنام؟ ذا السؤال ينساه كثير، لأن الشقة عقب طلعة الأثاث تصير فاضية. فيه حلول: تقدر تخلي عندك سرير ومرتبة وثلاجة صغيرة لين آخر يوم، وبعدين تطلع بدفعة ثانية. أو تقضي آخر الأيام عند أهلك أو بفندق. أو تخلي الاستلام والتسليم بيومين ورا بعض. فاختر اللي يناسب ظروفك، واذكره وقت ترتيب الموعد.

صوّر الأثاث اللي بتبيعه بوضوح، وبعدين أرسل الصور واذكر موعد التسليم، عشان نرتب الاستلام قبله بوقت كافي. وصفحة تقييم سعر أثاثك تشرح أساسيات التصوير لكل نوع. واذكر برسالتك كمان: الدور، وإذا بالعمارة مصعد، وإذا تحتاج إذن من إدارة العمارة. ذي المعلومات تساعد نرتب يوم ما يتعارض مع شروط العمارة. وتفاصيل المصاعد وأخذ الإذن من إدارات العماير تلقاها مفصّلة في صفحة حي الملقا.

الشقة مهيب ملكك، وأي ضرر فيها ممكن ينحسب عليك. فاحمها يوم الاستلام أكثر من ما تحمي بيتك: افرش الممر بكرتون، وغطّ براويز الأبواب بمناشف قديمة. وبعدين انتبه للجدران اللي ورا القطع الكبيرة؛ يوم ينسحب الدولاب، ممكن يحتك بالجدار، فاطلب من الفريق يرفعه بدل ما يسحبه. وصفحة حي المصيف تشرح حماية الأرضيات والأبواب يوم الاستلام خطوة بخطوة.

الشقة الفاضية تكشف أشياء ما شفتها من سنة أو سنتين. ورا الدولاب يمكن تلقى بقعة رطوبة، وتحت السرير غبار متراكم، ومكان الكنب أثر أرجله على الأرضية. ذي الأشياء طبيعية، لكنها تبي تتعامل معها قبل التسليم. الغبار ينظف، وأثر الأرجل غالبًا ينمسح. أما بقعة الرطوبة فممكن تكون من تسريب بالجدار، وذي عادة مسؤولية المالك، فصوّرها أول ما تبين، وعلّم المالك فيها.

المطبخ والحمامات أكثر شي يدقق فيه المالك. المطبخ فيه دهون على الخزائن والجدران، وبقايا بالأدراج والرفوف، والحمامات فيها ترسبات الموية والصابون. ابدأ بالمطبخ: نظف الخزائن من داخل ومن برا، وفضّ الأدراج كلها. وبعدين نظف الفرن لو كان من المالك، والمغسلة والحنفيات. عقب كذا انتقل للحمامات. وإذا التنظيف أكبر من طاقتك، استعن بعمالة نظافة باليوم اللي بعد الاستلام.

إذا فكيت مكيف ركبته بنفسك، يمكن تخلي فتحة كبيرة بالجدار، وذي تبي إصلاح صدق، مو معجون وبس. فاتفق مع المالك من قبل: تصلحها إنت؟ ولا يخصم تكلفتها؟ وكذلك الأرفف الثقيلة اللي انثبتت بمسامير كبيرة تخلي خروم واضحة. فإذا مو متأكد إنك بتصلحها زين، استعن بفني، لأن الإصلاح الخايس أحيانًا أسوأ من الخرم نفسه.

ذا الجدول يلخص الصور اللي تحتاجها بكل مرحلة، ويحميك من النسيان:

إذا ما صورت يوم دخولك قبل سنة، عادي. ابدأ من المرحلة الثانية، لأنها للحين تفيد.

اللي ما ينباع ممكن يصلح للتبرع. الكراسي البسيطة، والأرفف الخفيفة، وأدوات المطبخ، والملابس، كلها تفيد أسر محتاجة، وجمعيات كثيرة تستلم التبرعات من البيوت. لكن انتبه للتوقيت؛ الجمعية ممكن تبي أيام عشان ترتب الاستلام. فكلمها بدري، قبل التسليم بأسبوع على الأقل، ولا تترك التبرع لآخر يوم، لأنك يمكن ما تلقى أحد يجي بالوقت المناسب.

التأمين اللي دفعته وقت الإيجار عادة يرجع لك وقت التسليم، بعد خصم أي أضرار. وذا سبب زيادة تهتم بالتنظيف والصور، لأن الشقة النظيفة الموثقة بالصور غالبًا يرجع تأمينها كامل. اتفق مع المالك على يوم الفحص وطريقة رجوع التأمين، واحضر الفحص بنفسك لو يمديك. وإذا طلعت ملاحظة، ناقشها بالصور اللي معك. وإذا استمر الخلاف، فكل طرف له يرجع للعقد والجهات المختصة.

بعض المستأجرين يترددون: يبيعون كل شي، ولا يخزنون بعض القطع لين يلقون سكن جديد؟ وذا يرجع لمدة الانتقال، وقيمة القطع، وتكلفة التخزين. فإذا بتنتقل خلال شهر لشقة ثانية، فالتخزين ممكن يكون منطقي للقطع الزينة. أما لو بتسافر سنة أو أكثر، فالبيع غالبًا أوفر. وصفحة متى يكون البيع أفضل من التخزين تشرح ذي الموازنة بالتفصيل.

بعض المستأجرين ساكنين بشقق إيجارها تدفعه جهة الشغل. ولما ينتهي العقد أو ينتقل الموظف، تطلب الشركة إخلاء الشقة بموعد محدد. وهنا يمكن يكون بالشقة أثاث للموظف، وأثاث وفرته الشركة. فاسأل قسم الموارد البشرية أو المسؤول عن السكن: وش اللي يخص الشركة؟ واطلب القائمة مكتوبة. أثاث الشركة ما ينباع إلا بإذنها، حتى لو استخدمته سنين، أما اللي اشتريته بنفسك فهو لك. واسأل بعد عن طريقة التسليم المعتمدة عندهم، لأن بعض الشركات لها نموذج خاص لمحضر التسليم.

يوم الإخلاء يطلع منه كراتين وأكياس كثيرة، وما يصلح تتكدس عند باب العمارة أو جنب الحاوية أيام. فخطط لرفعها. الكراتين اللي تنفع مرة ثانية يمكن يحتاجها جار ينتقل، أما الباقي فينحط بالحاويات المخصصة بالقدر المعقول. وأمانة منطقة الرياض تعطي معلومات عامة عن خدمات الأحياء ورفع المخلفات الكبيرة.

إذا قرب موعد تسليمك، أرسل صور الأثاث عن طريق صفحة التواصل، واذكر يوم التسليم، والدور، وإذا فيه مصعد. ويوصلك منا رقم مبدئي، ونحدد يوم استلام يترك لك فسحة تنظف فيها شقتك بالنفل. والرقم ما يربطك بشي؛ قارن على مهلك وعقبها قرر. أما مواضيع أحياء الشمال الباقية فمجموعة كلها في أحياء شمال الرياض.