شراء اثاث مستعمل القدس

أول خطوة إنك تعرف مين المسؤول عن المبنى: يمكن حارس ساكن بالدور الأرضي، أو مكتب إدارة أملاك، أو المالك نفسه. وبعدين كلّمه وعلّمه إنك ناوي تبيع العفش، واسأله أسئلة محددة: فيه أوقات ممنوع فيها نقل العفش؟ ولازم ينحجز المصعد مسبقًا؟ وبعدها اسأل عن تغطية جدران المصعد، وإذا فيه مدخل خلفي أو مصعد خدمة. كذلك اسأل عن الموقف قدام العمارة، لأن السيارة اللي بتحمّل العفش تحتاج مكان قريب من المدخل. وإذا الموقف زحمة، يمكن تحتاج ترتيب خاص مع الحارس.

في عمارات كثير المصعد واحد يخدم الكل. وإذا استعمله فريق الاستلام ساعة أو ساعتين بلا ترتيب، بيزعج كل السكان، ويمكن يجي ساكن ثاني بأغراضه الثقيلة بنفس الوقت. فالأفضل ينحجز المصعد مسبقًا. وبعض الإدارات تعطي مفتاح خاص يوقف المصعد على دور معين، وبعدين يرجع يشتغل عادي عقب ما يخلص الشغل. وإذا ما فيه نظام حجز، علّم الجيران على الأقل: رسالة بقروب السكان، أو ورقة على باب المصعد، تكفي. الجيران يتفهمون إذا عرفوا من قبل.

بعض القطع معروفة بصعوبتها بالعمارات. أولها الكنب الكبير اللي ما ينفك، خصوصًا الكنب الزاوية. وبعده الدواليب الكبيرة اللي هي قطعة وحدة، والسراير اللي رأسيتها عالية وثابتة. كذلك طاولات الطعام الكبيرة اللي سطحها قطعة وحدة، فالسطح الخشب أو الرخام بطول مترين أو أكثر يمكن ما يساع بالكابينة. وبعدها الثلاجات الكبيرة أم بابين، فارتفاعها وعرضها يمكن يكونون الحد الفاصل. وهذا مهوب معناه إن ذي القطع ما تنباع، معناه إن طريقة طلعتها تبي تفكير: يا بالفك، يا بالدرج، يا بطريقة ثانية نرتبها عقب المعاينة.

غرف النوم بالشقق غالبًا أصغر من غرف الفلل، لكن السراير فيها يمكن تكون كبيرة، خصوصًا السرير المزدوج أبو رأسية عالية. وذي الرأسية أحيانًا قطعة وحدة، وارتفاعها قريب من ارتفاع باب المصعد. فقيس الرأسية بروحها، مهوب السرير كامل. القاعدة والجوانب عادة تنفك لأجزاء صغيرة، أما الرأسية فهي اللي تحدد الصعوبة. وإذا كانت مبطنة بقماش أو جلد، انتبه لا تحتك بإطار الباب. أما المراتب فغالبًا ما نشتريها، لكنها تبي مخرج هي بعد. والمرتبة الكبيرة لينة شوي وتنثني، لكنها ثقيلة على شخص واحد بممر ضيق.

الممر بين باب الشقة والمصعد مساحة مشتركة، ويمكن يكون ضيق، أو فيه جزم الجيران وأغراضهم، أو فيه لفّة حادة. فافحصه قبل يوم الاستلام. إذا أغراض الجيران بالممر، اطلب منهم بلطف يبعدونها يوم الموعد، وبعدين شيل أي شي يخصك من الممر. كذلك انتبه للنباتات أو الزينة اللي يمكن تنكسر. وفي بعض العمارات تكون الممرات مفروشة بسجاد أو أرضياتها حساسة، وهنا يمكن تحتاج حماية للأرضية وقت الحركة، فاسأل الإدارة عن ذا من قبل.

علاقتك مع جيرانك بالعمارة مهمة، لأنك بتقابلهم بالمصعد والمدخل، حتى بآخر أيامك بالشقة. فيوم الاستلام فرصة تبين فيها احترامك: علّمهم بالموعد التقريبي من قبل، واعتذر عن أي إزعاج ممكن. وبعدين حاول يكون الموعد بوقت ما يكثر فيه استعمال المصعد، يعني تجنب مثلًا وقت طلعة الأطفال للمدارس أو رجعة الموظفين. وبعض الجيران يمكن يهتمون يشترون قطعة ما تحتاجها، وهذا شأنك. لكن إذا كنت متفق معنا على القطعة، علّمنا قبل الموعد إذا غيّرت رأيك.

كل ما ارتفع الدور، زادت أهمية المصعد. بالدور الأول يمكن يكون الدرج بديل مقبول لقطعة أو ثنتين، أما بالدور التاسع فالدرج مهوب خيار عملي لكنب ثقيل. فإذا شقتك بدور عالي، تأكد من حالة المصعد قبل الموعد بيوم، لأن المصعد الخربان يوم الاستلام غالبًا معناه تأجيل. وبعض المصاعد توقف للصيانة الدورية بأيام محددة، فاسأل الحارس عنها. وبعدين احسب عدد الرحلات تقريبًا، فالشقة الكاملة يمكن تحتاج رحلات كثيرة بين الدور والأرض، وكل رحلة تاخذ دقايق، خصوصًا إذا المصعد صغير.

وإنت ترسل صور العفش، زد صور للمكان بعد. صورة للممر بين الشقة والمصعد، وصورة لباب المصعد من داخل، تساعدنا كثير، ومثلها صورة للمدخل الرئيسي للعمارة. وبعدين اكتب بالرسالة رقم الدور، ومقاسات المصعد إذا قستها، وإذا فيه مصعد خدمة اذكره. ذي التفاصيل تخلينا نخطط ليوم الاستلام بدقة. أما صور العفش نفسه، فخذ لكل قطعة صورة كاملة بضوء النهار. وفيه طريقة مفصلة للتصوير في صفحة تقييم سعر أثاثك.

بعض العمارات فيها مكاتب جنب الشقق، أو تكون تجارية كلها. وبيع عفش مكتب بعمارة له أنظمته بعد: الإدارة يمكن تمنع النقل بساعات الدوام، وتطلب يكون عقب ما تسكّر المكاتب الثانية أو بإجازة نهاية الأسبوع. فاسأل عن ذي الأنظمة قبل الاتفاق، وبعدين اذكرها برسالتك مع صور المكاتب والكراسي والخزاين. كذلك انتبه للخزاين الحديد الثقيلة إذا موجودة، لأن وزنها يمكن يتعدى الحمولة المسموحة ببعض المصاعد الصغيرة. فاذكر وزنها التقريبي أو نوعها، عشان نقرر طريقة طلعتها بأمان قبل يوم الموعد.

الثلاجة والغسالة بالشقة تطرح نفس الأسئلة. الثلاجة الكبيرة يمكن ما تدخل المصعد واقفة، وإنك تميّلها على جنبها ممكن يضر الكمبروسر، فما ننصح فيه. فقيس الثلاجة بدقة، وقارنها بارتفاع باب المصعد وعمقه. وإذا ما تدخل واقفة، علّمنا من قبل، لأن الدرج يمكن يكون هو الحل الوحيد. أما المكيفات بالشقق، فوحداتها الخارجية يمكن تكون على السطح المشترك أو على الواجهة، وهذا يبي إذن الإدارة للوصول للسطح. وتلقى اللي يخص بيع المكيفات والأجهزة في صفحة حي الروضة.

عقب ما يطلع العفش، الشقة تبي تنظيف قبل التسليم. أماكن العفش يبين عليها أثر الغبار، ويمكن تطلع خدوش بالأرضية أو الجدار ما كانت باينة. فافحص الشقة كاملة عقب الاستلام، وتأكد إن المصعد والممر رجعوا مثل ما كانوا، وشيل أي تغطية انحطت على الجدران، وبعدين علّم الإدارة إن الشغل خلص. وزيادة على كذا، إذا فيه قطع ما انباعت وما نقلتها، لا تخليها بالممر أو جنب المدخل، رتّب التخلص منها بطريقة صحيحة. وموقع أمانة منطقة الرياض فيه معلومات عامة عن الخدمات البلدية بالمدينة.

الغلط الأول إنك ما تتواصل مع الإدارة من قبل، فيوصل الفريق ويكتشف إن المصعد محجوز أو إن النقل ممنوع بذا الوقت، وهذا يضيع وقت الكل. الغلط الثاني إنك تنسى تقيس المصعد، فتتفق على بيع كنب كبير، وبعدين يبين يوم الاستلام إنه ما يدخل. والغلط الثالث إنك تخلي الممر زحمة بأغراض الجيران أو أغراضك. ورابع غلط نشوفه بعمارات القدس: موعد بوقت الذروة، لأن المصعد الزحمة معناه انتظار طويل بين كل حمولة، والشغل اللي ياخذ ساعة يصير ثلاث ساعات.

عقب القياس والتصوير والتواصل مع إدارة المبنى، أرسل كل شي من صفحة التواصل. واذكر رقم الدور، ومقاسات المصعد، وأنظمة المبنى بالنقل، وبعدين أرفق صور العفش والممر والمصعد. وعقبها نرد عليك بتقييم مبدئي، وإذا فيه قطع مشكوك إنها تدخل المصعد، نقترح معاينة. وبعدين نتفق على موعد يناسب المبنى وجدولك.